విషయము
ది usufruct దాని పదార్ధాన్ని మార్చే హక్కు లేకుండా, విదేశీదాన్ని ఆస్వాదించడానికి ఇది నిజమైన హక్కు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, మీరు దానిని అమ్మలేరు. యూస్‌ఫ్రక్ట్ హోల్డర్ యజమాని కాదు, పదవీకాలం ఉన్నవాడు.
దీని అర్థం ఏదైనా స్వంతం చేసుకోకుండా, యూజఫ్రక్ట్ యొక్క లబ్ధిదారుడు ప్రయోజనాలను పొందవచ్చు మరియు దానిని ఉపయోగించుకోవచ్చు మంచిది.
ది usufruct డొమైన్ యొక్క తాత్కాలిక విచ్ఛిన్నతను సూచిస్తుంది. యజమాని తన ఆస్తిని పారవేసే హక్కును మాత్రమే కలిగి ఉంటాడు, కాని దాని నుండి ప్రయోజనం పొందడు.
రోమన్ లాతో యూజఫ్రక్ట్ ఉద్భవించింది. పిల్లల వారసత్వాన్ని ప్రభావితం చేయకుండా, వితంతువు తన భర్త ఆస్తుల నుండి పొందిన ఆదాయాల నుండి మద్దతు పొందటానికి అనుమతించడం దీని లక్ష్యం.
యూస్‌ఫ్రక్ట్ చేసినప్పుడు, యూస్‌ఫ్రక్చరీ తప్పనిసరిగా ఆస్తుల జాబితాను తయారు చేయాలి, వాటిని అంచనా వేయాలి మరియు ఆస్తుల నష్టాన్ని లేదా క్షీణతను సరిచేయడానికి అనుమతించే హామీని సమర్పించాలి. పరిరక్షణ, నిర్వహణ మరియు అవసరమైన సాధారణ మరమ్మతులు, అలాగే పన్నుల ఖర్చులను కూడా యూస్‌ఫ్రక్చరీ చెల్లించాలి.
యూజఫ్రక్ట్ ఎప్పుడు ముగుస్తుంది?
- యూసుఫ్రక్చరీ చనిపోతుంది (జీవిత సందర్భాల్లో)
- యూస్‌ఫ్రక్ట్‌ను ప్రారంభించిన షరతు నెరవేరింది.
- యూసుఫ్రక్చరీ ఆస్తిని కొనుగోలు చేస్తుంది, అంటే అది యజమాని అవుతుంది.
- యూస్‌ఫ్రక్చరీ యూస్‌ఫ్రక్ట్‌ను మాఫీ చేస్తుంది.
- ఉసుఫ్రక్ట్ అయిన విషయం పోతుంది.
- మంచిని కొంత సమయం వరకు ఉపయోగించనప్పుడు. ఈ కాలం యొక్క పొడవు ప్రతి దేశం యొక్క చట్టంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
Usufruct యొక్క ఉదాహరణలు
జీవితం కోసం ఉసుఫ్రక్ట్: ఇది యూజఫ్రక్చరీ మరణించే వరకు ఆస్తి యొక్క ఉపయోగం మరియు ప్రయోజనానికి హక్కును ఇస్తుంది.
ఉదాహరణ: ఒక వితంతువు తన భర్త యాజమాన్యంలోని మరియు ఇప్పుడు ఆమె పిల్లల యాజమాన్యంలోని వ్యాపారం యొక్క లాభాలను ఉపయోగించవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ యొక్క ఉపయోగం: స్థిరమైన పరిస్థితి ఉన్న ఆస్తులను ఆస్వాదించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, అనగా అవి స్థానభ్రంశం చెందవు. వారు సాధారణంగా ఇళ్ళు, భూమి, భూమి, అపార్టుమెంట్లు, కర్మాగారాలు, వాణిజ్య ప్రాంగణాలను సూచిస్తారు.
ఉదాహరణ: మీరు ఇంటిని నివసించడం ద్వారా లేదా అద్దెకు తీసుకోవడం ద్వారా ఉపయోగించుకోవచ్చు, కానీ దానిని అమ్మలేము.
స్వచ్ఛంద usufruct: అవి పార్టీల ఇష్టానుసారం ఏర్పడతాయి.
ఉదాహరణ: ఒక రైతు మరొకరి యాజమాన్యంలోని భూమిని పండించడానికి మరియు అతని ఉత్పత్తులను అమ్మడానికి లేదా తినడానికి ఒక ఒప్పందంపై సంతకం చేస్తే.
చట్టపరమైన usufruct: చట్టపరమైన నిబంధనల ద్వారా స్థాపించబడింది.
ఉదాహరణ: ఒక దేశం యొక్క చట్టం ప్రతి వితంతువు లేదా వితంతువు జీవిత భాగస్వామి యొక్క లక్షణాల నుండి జీవితాన్ని ఆనందిస్తుందని నిర్ణయిస్తే.
