విషయము
జ ఋణం ఇది ఉపయోగం యొక్క రుణం. రుణ ఒప్పందం ఒక పార్టీ దానిని ఉపయోగించుకోవటానికి మరొక రకమైన మంచిని ఇస్తుందని నిర్ధారిస్తుంది. Loan ణం ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి స్థాపించబడింది, చివరికి ఆస్తి పంపిణీ చేయబడిన అదే స్థితిలో తిరిగి ఇవ్వాలి.
- కోమోడాటంటే: ఇది మంచిని అందించే భాగం.
- రుణగ్రహీత: మంచిని స్వీకరించే పార్టీ.
మంచి యొక్క ఆస్తి రుణగ్రహీత వద్ద ఉంది. రుణగ్రహీత దానిని మాత్రమే కలిగి ఉంటాడు.
రుణ ఒప్పందం నామినేట్ చేయబడింది, అంటే ప్రతి దేశంలో అది నియంత్రించే చట్టాల ప్రకారం వ్రాయబడింది. ఇది స్వేచ్ఛగా ముసాయిదా చేయబడదు కాని ప్రస్తుత నిబంధనలను మాత్రమే అనుసరిస్తుంది.
రుణ ఒప్పందం యొక్క ఉదాహరణ:
"జువాన్ పెరెజ్, అర్జెంటీనా, చట్టబద్దమైన వయస్సు, పత్రం సంఖ్య 35,678,954 తో, ఆస్తి యజమానిగా సింగిల్: కాల్ 54, సంఖ్య 375, లా ప్లాటా నగరం, మరియు ఇకపై దీనిని సూచిస్తారుసౌకర్యవంతమైనది, మరియు మరోవైపు, మిస్టర్ ఆల్బెర్టో రూయిజ్, పత్రం సంఖ్య 30,556,782 తో, సింగిల్, ఇకపైసౌకర్యవంతమైనది, ఈ క్రింది విధంగా అంగీకరిస్తున్నారు:
ప్రధమ: యజమాని, COMODANTE, ఈ చర్యను పూర్తిగా అంగీకరిస్తున్న COMODATARIOS కు, రుణంగా, కాల్ 54, 375 నంబర్, లా ప్లాటా నగరం, లా ప్లాటా నగరం వద్ద ఉన్న ఒక ఆస్తి, వాటిని పునరుద్ధరించడానికి అంగీకరించిన COMODATARIOS వారు ఈ చర్యలో అందుకుంటారు.
రెండవ: ఈ రుణ ఒప్పందం COMODATARIOS వారి గృహాల కోసం ఉపయోగించడం, ఇతర వ్యక్తులను పరిచయం చేయకుండా నిషేధించడం మరియు పైన పేర్కొన్న గమ్యాన్ని మార్చడం కోసం .-
మూడవది: ఈ రుణ ఒప్పందం యొక్క పదం వరుసగా ఇరవై-నాలుగు నెలల కాలానికి మరియు వరుసగా, మే 5, 2017 నుండి లెక్కిస్తూ, మే 4, 2019 తో విఫలమవుతుంది అని సాధారణ ఒప్పందం ద్వారా స్థాపించబడింది. ఈ పదం పరిగణించబడుతుంది పొడిగించలేనిది మరియు గడువు తేదీ గురించి రిమైండర్ అవసరం లేదు. COMODANTE యజమాని, లేదా అతని హక్కులను ఎవరు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తారో, స్థాపించబడిన పదం గడువు ముగిసిన మరుసటి రోజు ఆస్తిని తిరిగి ఇవ్వమని న్యాయబద్ధంగా అభ్యర్థించవచ్చు మరియు ఆస్తి యొక్క అనవసరమైన నిలుపుదలకు అనుగుణమైన నష్టాలు.
క్వార్టర్: సహాయకులు, వీటికి బాధ్యత వహిస్తారు మరియు కఠినంగా వ్యవహరిస్తారు: ఎ) ఈ ఒప్పందాన్ని లేదా ఆస్తిని పూర్తిగా లేదా పాక్షికంగా కేటాయించవద్దు, అది స్వేచ్ఛగా లేదా భారంగా ఉండండి, దానికి ఉపశమనం కలిగించదు, బి) ఎక్స్ప్రెస్ వ్రాతపూర్వక అనుమతి లేకుండా ఆస్తికి మెరుగుదలలు చేయకూడదు COMODANT యొక్క, మరియు అవి నిర్వహించబడుతున్నాయనే For హ కోసం, వారు COMODATARIOS యొక్క వ్యయంతో మునుపటి స్థితికి పునరుద్ధరించబడవచ్చు, లేదా అవి COMODANTE నుండి ఎటువంటి ఛార్జీ లేకుండా ఆస్తి యొక్క ప్రయోజనం కోసం ఉంటాయి, లేదా COMODATARIOS లో కొనసాగడానికి దీనిని ఉపయోగించలేరు ఒప్పందం ముగిసే సమయానికి ఆస్తి; సి) ఈ ఒప్పందం యొక్క రెండవ నిబంధనలో సూచించిన గమ్యాన్ని సవరించవద్దు. ఈ నిబంధన యొక్క ఏదైనా నిబంధనలకు COMODATARIOS పాటించకపోతే మరియు ప్రస్తుతము other హించిన ఇతర బాధ్యతలలో, ఈ ఒప్పందాన్ని ముగించడానికి COMODANTE కి అర్హత ఉంటుంది.-
ఐదవ: COMODATARIOS సముచితమైనదిగా భావించినంతవరకు COMODANTE మరియు ఆమె కుటుంబ సమూహం ఆస్తిలోకి ప్రవేశించడానికి అనుమతించటానికి చేపట్టారు. వారు ఆస్తిలో ఉన్నంత కాలం మరియు కారణం ఏమైనా ఉండటానికి అనుమతించాలి. వారు అన్ని సదుపాయాలను కల్పించటానికి కూడా ప్రయత్నిస్తారు మరియు వారు సముచితంగా భావించే అన్ని మార్పులు లేదా మెరుగుదలలు చేయడానికి వీలు కల్పిస్తారు, COMODATARIOS, COMODANTE లేదా వారి హక్కులు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న వారు ఈ రుణ ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయమని మరియు నష్టపరిహారాన్ని మరియు అనుగుణమైన నష్టాలు.-
ఆరు: విద్యుత్తు, గ్యాస్, నీరు మరియు టెలిఫోన్ వినియోగానికి COMODATARIOS బాధ్యత వహిస్తుందని సాధారణ ఒప్పందం ద్వారా ఇది స్థాపించబడింది మరియు సంతకం చేసేటప్పుడు అవి తాజాగా ఉన్నాయని నిరూపించాయి మరియు చెల్లింపు చెల్లింపులో అవి తాజాగా ఉన్నాయని సమర్థించాలి. సేవ, COMODANTE కి అవసరమైన అన్ని సమయాలు. ఈ ఒప్పందం యొక్క గడువు ముగిసే సమయానికి, చెప్పిన సేవ యొక్క ఉపయోగం కోసం ఎటువంటి ప్రకృతి రుణం లేదని వారు సమర్థించాలి. అదేవిధంగా, సేవ యొక్క పున umption ప్రారంభానికి బాధ్యత వహించే ఏవైనా సామాగ్రిని కత్తిరించడానికి COMODATARIOS బాధ్యత వహిస్తుంది.-
ఏడవ: COMODATARIOS కు COMODANTE మరియు / లేదా ఆమె కుటుంబంతో ఎలాంటి కార్మిక సంబంధాలు లేవని స్పష్టంగా చెప్పబడింది, లేదా వారు వారి ఆధారపడటం లేదు.
ఎనిమిదవ: ఈ ఒప్పందాన్ని 2255, 2271 ఆర్టికల్స్ మరియు సివిల్ కోడ్ యొక్క పరస్పర సంబంధం కలిగి ఉంటాయి.
ఈ ఒప్పందం మరియు దాని నుండి ఉత్పన్నమయ్యే అన్ని చర్యల నుండి వచ్చే ఏదైనా తీర్పు కోసం, రెండు పార్టీలు బ్యూనస్ ఎయిర్స్ ప్రావిన్స్ యొక్క సాధారణ న్యాయాన్ని మాత్రమే ఎంచుకుంటాయి మరియు అంగీకరిస్తాయి, ఇతర అధికార పరిధిని లేదా అధికార పరిధిని లేదా ముఖ్యంగా ఫెడరల్ అధికార పరిధిని త్యజించాయి.
ఒప్పందానికి అనుగుణంగా ఉన్నట్లు రుజువుగా, ఒకే టేనర్‌కు రెండు కాపీలు మరియు ఒకే ప్రయోజనం కోసం ఏప్రిల్ 30, 2017 న లా ప్లాటా నగరంలో సంతకం చేయబడ్డాయి. "
ఈ ఒప్పందం ప్రతి దేశంలో భిన్నంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఎనిమిదవ పాయింట్‌లో, అర్జెంటీనా సివిల్ కోడ్ యొక్క కథనాలు ఉదహరించబడ్డాయి, కాబట్టి ఈ ప్రకరణం ఇతర దేశాలలో భిన్నంగా ఉంటుంది.
రుణం యొక్క లక్షణాలు
ది రుణ ఒప్పందం, నామినేట్ చేయడంతో పాటు (చట్టం ద్వారా నియంత్రించబడుతుంది):
- కమ్యుటేటివ్: ఒప్పందానికి రెండు పార్టీలకు బాధ్యతలను ఉత్పత్తి చేస్తుంది.
- ఉచితం: అద్దె ఒప్పందాల మాదిరిగా కాకుండా, loan ణం అంటే ఎటువంటి చెల్లింపును స్వీకరించకుండా ఆస్తిని పంపిణీ చేయడం.
- నిజం: మంచి డెలివరీ ప్రభావవంతంగా ఉండాలి.
- వాయిదా వేసిన అమలు: ఒప్పందం కుదుర్చుకున్న తర్వాత మంచి డెలివరీ మరియు తిరిగి రావడం.
Agreement ణ ఒప్పందం అనేది ఉపయోగకరమైన ఒప్పందం కాదని ఎత్తి చూపడం చాలా ముఖ్యం, అనగా పంపిణీ చేయబడిన మంచి ఆర్థిక ఫలాలను ఉత్పత్తి చేస్తే, గ్రహీతకు ఆ పండ్లపై హక్కు ఉండదు.
రుణ ఉదాహరణలు
- టెలివిజన్ లేదా ఇంటర్నెట్ సేవలను పొందటానికి మోడెమ్ ఉపయోగించినప్పుడు, మోడెమ్ వినియోగదారుకు రుణం ఇవ్వబడుతుంది. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఇది మీకు ఉచితంగా పంపిణీ చేయబడుతుంది మరియు సేవా ఒప్పందం ముగిసిన తర్వాత తిరిగి ఇవ్వాలి.
- రియల్ ఎస్టేట్: ఇల్లు అప్పుగా తీసుకోవచ్చు. అద్దె ఖర్చులు చెల్లించకుండా వారి వద్ద ఇల్లు ఉన్నందున ఇది రుణగ్రహీతకు ప్రయోజనాలను తెస్తుంది. కానీ అది రుణదాతకు కూడా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది, ఉదాహరణకు, ఆస్తి, ఏ కారణం చేతనైనా, అద్దెకు ఇవ్వలేకపోతే, అది loan ణం మీద ఉందనే వాస్తవం రుణగ్రహీత నిర్వహణ మరియు వినియోగ ఖర్చుల కోసం చెల్లిస్తుందని నిర్ధారిస్తుంది.
- తిరిగి ఇవ్వగల పానీయాల కంటైనర్లు: చాలా పానీయాలు పునర్వినియోగపరచదగిన కంటైనర్లను ఉపయోగిస్తాయి. వినియోగదారు ఈ కంటైనర్‌ను ఎటువంటి ఖర్చు లేకుండా తీసుకొని పానీయం పూర్తయిన తర్వాత తిరిగి ఇస్తాడు. వ్యాపారులు తయారీదారు నుండి నిర్దిష్ట సంఖ్యలో సీసాలను అందుకుంటారు, తరువాత వారు తిరిగి వస్తారు.
